对记者的实际调查。 北京和上海之后，深圳于9月5日发布了房地产市场的新政策。这包括考虑深圳的新政策，优化住房购买区的政策，优化和调整政策，以在公司和设施中购买商业住房，并优化和调整单个住房信贷政策。 9月6日是实施新深圳新房地产政策的第一天。在访问和咨询期间，一位证券时报的记者发现，第二次汉德宫的所有者说，越来越多的人保留了他在周末看到房子。一些房地产经纪人说，一些住房供应商和住房买家正在加速他们的签名速度。一些房地产公司在夜间更新了他们的广告信息，重点是“无需购买限制”。 那天晚上，我收到了许多提示。 “今天早上我收到房地产经纪人经理的电话。三名客户想在周末见到这所房子。在新政策之后，他们立即联系了代理商经理。” Luo区，包括深圳Deuts中级学校和Baoan Xixiang区，是这次调整最明显变化的地区，这是对这次Deuts Shenzhen的购买限制的调整。根据新政策，居民家庭没有限制（包括在城市中注册的房屋的家庭以及在Compra之日之前一年以上的城市缴纳社会保障或个人所得税的非居民）。未注册的居民的家庭在购买dat之前超过一年无法提供社会保障证书或个人所得税E还可以在Baoan，朗冈，Pingshan区，朗冈区，朗冈区和朗格区（Xin'an Street除外）在Ganging地区购买商业房屋，可以购买两个单位。 “在深圳的所有领域中，在卢区地区使用的房屋交易的百分比或始终处于最前沿。新房的清单并不大，但其中大多数是在旧城区更新的房屋。高地板地区的一部分。拥有一定的高级房地产经理的经理，在布基斯林（Bukisin）地区，卢奥（Bukisin）的政策是新的政策：新的政策是新的：晚上。那天晚上，客户要求提供建议。直到新政策实施的第一天，就不可能休息2。由于我们无权购买房屋，因此新政策仍然刺激了在某种程度上进入市场的紧急速度。 “ Ruoff地区的房地产经纪人正在准备CHAnge有关竹芽的信息。 WU Jiaming照片 在朗格（Longang）的深圳地区，记者看到许多住房买家在营销中心观看房屋。房地产公司的附属工作人员说，朗冈区放宽了去年未在该市注册的人们的资格。在过去的一年中，外国客户对该项目的比例有了显着增加，占15％以上。 “在宣布新政策后，我们在一夜之间调整了促销信息，重点介绍'而不购买限制'。虽然深圳物业的价格已经到位，但它仍然对外国投资者非常有吸引力。”深圳区的新营销中心有许多房屋买家。 WU Jiaming照片 完全取消购买限制只是时间问题。 关于这次深圳引入的新房地产市场政策，主要研究人员李Yujia Of广东城市规划研究所的住房政策研究中心表示，深圳的购买限额大大超过了北京和上海的购买限额。通过大大减少购买限制的范围并放松公司房屋的购买限制，它扭转了房地产市场的调整趋势，并宣布了市场的活力。 “根据数据，深圳二手住房的价格自2021年5月起就下跌了四个Toños。在高峰时段，某些地区的住房价格几乎降低了一半，并进行了较大的二手房屋协议活动。从外围地区的购买限制中退休，” Lee Yuzia说。 美国国家财产研究中心主任Qianru表示，他正在寻求优化深圳市的住房政策。它符合期望，并且与北京和上海的调整地址一致。她确定那只是硕士在完全自由化限制之前的时间完全取消了，目前正处于渐进的自由化阶段。 关于政治的影响，其Qianru希望在政治的灵活性之后，新的和第二手房地产市场的交易将大大增加。与去年的情况相比，Thetransaction的增长可能是两倍甚至更高。她的Qianru还说，她对自己放松深圳深户购买限制的政策特别乐观。 新深圳房地产市场政策的另一个重要衡量标准是调整抵押利率政策。据上海房屋电子研究研究所副主任杨Yuejin称，深圳深圳第一和第二故乡的利率公式分别是LPR-45BP和LPR-5BP。根据新政策，第二宫抵押贷款的T率将减少40个基本点。按照100万元的贷款方法和原则和利益的30年的原则和利益，将减少约80,000元的抵押贷款报销，每月付款约为220元。 在深圳深夜促进了去年的购买限制之后，新的房地产市场的商业活动已大大增加。 Yang Yuejin在北京和上海的新房地产市场政策之后提到市场绩效，“在非基本区域市场中，商业量的每月增加可能超过40％，至少30％的需求可能来自新客户购买房屋。” 编辑：李丹 官方NINA Finance帐户 24-最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描QR码以关注更多粉丝（Sinafinance）