现在，现在不是开始一个出色的住宅更新项目的好时机。增加续签成本，通货膨胀率仍然很高，劳动力成本继续增加的风险。鉴于这些不确定性，一些所有者暂停了他们雄心勃勃的更新计划，而是选择了较小，更可控制的项目。 如今，对厨房的完整翻新费用约为50,000美元（中位数），而大型浴室更新的价格超过25,000美元。 Home Depot和Lowe's说，他们发现客户优先考虑更小，更负担得起的更新项目。 以前，有数百万的房主悬空与低成本项目的偏好背道而驰。在2020年至2022年之间，购买的繁荣造成了家里的更新支出显着增加。但是，随着抵押贷款利率和住房销售的增加，更新支出的增长减慢了。 哈佛大学的公共住房研究中心的数据表明，更新支出增加的含义，但增长率不如流行病那样高。同时，传统更新项目的成本可能会继续增加。周四，特朗普总统宣布进口橱柜和沐浴的50％进口收集。 Lowe首席执行官Marvin Ellison在8月份的最后一次收入电话中说：“我们几乎实时处理（附近的问题和价格问题）几乎是实时的。” “ Ranknot当前市场中有许多变量。” “保持生活已经很昂贵了。” 德克萨斯州奥斯汀市高级涂料顾问GabrielPérez最近从事轻型业务。几年前，家族企业有足够的命令来保持三个建筑团队的占领，但现在只有一个团队应该这样做。 对于消费者来说，佩雷斯的平均本地住房费用从13,000至20,000，包括整个房屋的衬里更换。 窗户替换业务的运作良好（替换所有房屋Windo的10,000美元WS），由于保险公司更频繁地支付此类项目，因此屋顶更换业务保持稳定。 佩雷斯说：“我认为人们倾向于省钱而不是花钱。” “总的来说，维持基本生计的成本已经很高。” 专注于家庭装修的承包商对未来也缺乏更多的信心。 NAHB / Westlake皇家皇家市场的全国住房建筑商协会 /指数是衡量更新市场状况的重要指标。该指数在今年的第二季度下降到59，三年前强劲下降了77。大于50的指数将考虑市场“不好”的“好”市场！从项目咨询数量和未完成的作品的数量来看，更新供应商的未来期望略有正面（指数51），远低于2022 70。 佩雷斯说：“目前每个人都在降低价格。”许多客户可以通过询问MU获得更好的报价LTIPE公司或将多个项目与同一承包商打包，以换取折扣。 他补充说：“在这种情况下，客户有一些举措，因为许多公司已经非常兴奋。” 由于房地产市场的减速，对翻新的需求将减少 哈佛住房研究中心未来更新项目的总监雷切尔·博加德斯·德鲁（Rachel Bogardes Drew）表示，住房翻新的费用最慢，可能部分归因于房地产市场的经济衰退。尽管许多所有者在准备出售房屋时对翻新优先考虑，但新主人更渴望更新新房子的太空设计。 但是，当前的房地产市场正在衰退。预计2025年将是30年来最放弃的住房销售年。 Bogardes说：“取决于住房销售，这意味着更少的人在做此类工作（续约）。”德鲁说。 来自明尼苏达州的劳拉·巴尼（Laura Barney）开厨房，但他知道从财务的角度将其销毁和重建是没有现实的。她和她的丈夫在几年前就买了一栋在1990年代建造的房子，即将欢迎婴儿。 “我们没有足够的预算来完全拆除厨房和客厅，将其更改为更广泛的设计，调整设计等。”范尼说。 然后，他们选择了DIY方法（自己动手做），以通过社交网络和CHATGPT获得灵感和取向。一年（女儿出生），他们重现了墙壁，橱柜和屋顶，替换灯，安装了新的青蛙，并更新了防止厨房飞溅的保护（防溅）。 在某些任务中，他们不确定完成，他们发现承包商，包括消除大型天花板灯并用石英台面代替旧的花岗岩台面。此外，此续签的总成本约为11,000美元，比初始预算高一点$ 10,000，但远低于厨房更新的平均成本。 Home Depot数据显示，小型厨房更新的平均成本为24,000美元，而大型改建的平均成本（包括安装中央厨房和新设备）为69,000美元。 需求很高，但仅限于小型项目 Home Depot的首席执行官Ted Decker在上个月的收入电话中说，承包商和以DIY为本的房屋所有者都报告说：“推迟大型项目的主要原因是整个经济中的不确定性。” Home Depot高管表示，该公司已经观察到对小型续签项目的强烈需求，但是客户通常需要大规模的非必需续订项目贷款融资，而费用则“较软”。 最新的关于Lowe建筑行业的专家的研究表明，他们还专注于小型项目，尤其是维修和维护工作。 Loween Fown Financial Director Brand，他说八月份，他信任家庭装修行业的长期观点，尽管该公司“仍在应对短期挑战”，包括“客户态度”。 目前，明尼苏达州的Vanny正在以类似的DIY方式开始BATH更新。我最初想取下房屋一楼的玉米爆米花的屋顶（表面上有凹面质地的屋顶），但是在承包商向他提供了约8,000美元左右后，给出了这个想法。 Vanny说：“我认为这不是那么重要。”他补充说，考虑到其他费用，例如每年最高20,000美元的当地儿童保育率，它将仔细预算对屋顶进行改建。 对于关注对自己DIY功能的成本和缺乏信心的住房所有者，范尼的建议是“开始”。 “老实说，我发现最低量可以做的最大变化是绘画。第二是开关更改，插头，灯，E等基本电路的更改他说。“这些项目相当合理，但它们可以在房间里产生很大的影响。” 官方NINA Finance帐户 24-最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描QR码以关注更多粉丝（Sinafinance）